O artigo de hoje mostrará diversos modelos de plantas de casas. Aproveite para tirar boas inspirações para o seu lar.

O que é a planta da casa?

Planta ou também conhecido como planta baixa da casa é um desenho técnico em escala cujo objetivo é delimitar os espaços internos de uma residência. Com a planta, é possível mensurar o tamanho dos cômodos, paredes, portas e janelas.

A planta da casa é como se fosse o documento de identidade da construção. Sem ela, é impossível emitir alvará de licença na prefeitura local. Além disso, ela fornece informações importantíssimas aos serventes, como os pontos de erguer tijolos e instalar sistemas elétricos e hidráulicos.

A planta pode ser técnica – desenho 2D sem coloração, humanizada – ilustrações dos móveis e também em 3D, impresso no papel ou animado em software computacional. De acordo com o programa utilizado, muitos projetos oferecem um tour virtual em 360º, ou seja, uma visualização interna como se estivesse na residência pronta.

As imagens abaixo mostram as diferenças entre os tipos de plantas.

Fatores determinantes na planta baixa

A seguir será apresentado alguns fatores que determinam as características principais da planta de uma casa.

Dimensões do terreno

É óbvio que o tamanho máximo da casa é a totalidade do terreno a ser utilizado. Entretanto, há de ressaltar que existem normas municipais e estaduais que estabelecem afastamentos mínimos em de uma construção, para alocar espaço para a calçada e outras exigências. Deste modo, as dimensões para a obra da casa apropriadamente dito será menor.

Verifique a descrição da lei vigente na sua cidade.

Orçamento disponível

O capital a ser alocado na construção é fator determinante nas particularidades da planta. Eu queria que dinheiro nunca fosse problema na minha ou na sua vida. Já pensou que legal seria ter condições de comprar tudo o que gostaríamos?

Infelizmente, esse privilégio é raro e está destinado principalmente a um grupo seleto de pessoas, que em sua maioria inclui grandes empresários, políticos, atletas de alto nível e celebridades da música, cinema e televisão.

Nós, meros trabalhadores comuns, precisamos calcular custos e receitas. Para isso, contamos com auxílio do Sinduscon – Sindicato da Indústria da Construção Civil. Basta digitar este termo seguido da sigla do seu estado no Google.

O site regionalizado deste sindicato informará o preço médio do metro quadrado na construção civil. Assim, você terá um valor base para saber o quanto gastará na totalidade da obra. Lembre-se de adicionar 25% do valor final para cobrir imprevistos, que sempre acontecem.

Só por matar a curiosidade, o preço no Paraná é de R$ 1806,60. Já em São Paulo, R$ 1662,21 e no Rio de Janeiro, R$ 1781,12.

Sol e ventilação

A posição da casa em relação aos pontos cardeais serve como referência para a construção de cômodos, sobretudo salas e quartos, que necessitam de luz solar e vento para o bem-estar dos moradores.

Visto que o sol nasce no Leste, se põe no Oeste, e durante o dia a trajetória fica apontada mais diretamente para o Norte, o lado Sul é o pior para receber luz natural.

Sobre a direção do vento, além de permitir a circulação dentro da casa, é interessante pensar nele ao projetar a área de lazer, com salão de festas e piscina. O posicionamento do muro é fundamental para bloquear correntes de ar que podem ser desagradáveis em ambientes semiabertos.

Vizinhança

Pensar na privacidade em relação aos moradores adjacentes é essencial. Afinal, será que é agradável um vizinho conseguir enxergar o quarto, sala ou outro ambiente?

Claro que para morar completamente isolado à vista das pessoas, um sitio é o local mais apropriado. Na cidade, sempre será possível ver alguma parte da casa. No entanto, não facilite. A jardinagem pode auxiliar na função de bloqueio.

Estilo de vida

O estilo de vida é outro ponto de análise. Para quem a casa será feita? Solteiro, casal com ou sem filhos, pessoas de mais idade? O morador gosta de convidar amigos, sendo necessário um espaço maior da sala de jantar? Ou ele trabalha de casa, assim, ter um cômodo separado para a atividade é de grande valia? Pretende colocar um gramado na frente ou nos fundos, para posteriormente alocar uma piscina, quarto de visitas ou dispensa? Será térreo ou terá um sobrado?

No fundo, essas respostas virão única e exclusivamente de você.

Tipos diferentes de plantas

Para te ajudar a decidir e pensar melhor, nada mais justo do que apresentar um selecionado de imagens, afinal 1 delas equivale a 1000 palavras.

Planta de casa pequena

Primeiramente é preciso definir o que é uma casa pequena. Em suma, um ambiente com menos de 70 m² está incluso nesta categoria.

Uma planta baixa geralmente apresenta os cômodos na seguinte ordem: cozinha e lavanderia lado a lado sem separação. A mesma configuração acontece para a sala de estar e jantar.

A depender do local, a divisão entre estes ambientes é feita parcialmente por uma parede.

Veja nas ilustrações abaixo.

Planta de casa com 1 quarto

As casas pequenas podem conter apenas 1 quarto. Entretanto, tal prática é incomum, visto que a maioria das residências contém 2. Assim, mesmo que a planta não apresenta tal disposição, é importante deixar um espaço apropriado para um futuro membro da família que talvez venha ao mundo.

Planta de casa térrea com 2 quartos

As plantas com dois quartos podem ser arranjadas como 1 suíte + 1 quarto, com 2 banheiros na casa, ou 2 quartos com 1 banheiro. Obviamente, o primeiro cenário requer espaço maior.

Planta de casa térrea com 3 quartos

Esta disposição geralmente conta com pelo menos um dos quartos sendo uma suíte, com os outros dois dividindo um banheiro externo. Residências com três ou mais quartos servem pessoas de classe média para alta, e são exigidas duas vagas de garagem, na maioria dos casos.

Busque por um profissional capacitado

Embora esse artigo foi de grande utilidade com muitas ideias, ainda existe uma infinidade de possibilidades não exploradas. Assim, contratar um arquiteto ou engenheiro é recomendado, visto que o conhecimento acumulado de anos e estudo e experiência são muitos superiores ao explorado em apenas um artigo de blog.

O bom profissional nesta situação nem sempre está relacionado ao preço, mas àquele que consegue transcrever minunciosamente o lar dos seus sonhos na planta baixa, além de oferecer várias ideias sobre os cômodos, decoração e movelaria.

Termino aqui este texto. Agradeço sua sincera atenção no decorrer da leitura. Aproveite para salvar este site na sua Barra de Favoritos e volta e meia olhar para as novidades, pois sempre estou atualizando o conteúdo do blog.

Até o próximo artigo!

Anderson Brito.

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